Lohnt sich das für Vermieter?
Filed under: Sonnenenergie
Nachhaltigkeit lautet das Zauberwort der vergangenen Jahre. Auf dem Immobilien-Markt ist das Thema noch sehr viel präsenter als in anderen Bereichen der Wirtschaft. Schließlich soll ein Haus über einen Zeitraum von Jahrzehnten genutzt werden. Umso wichtiger ist es für Besitzer, Bauherren, aber auch Mieter, die laufenden Kosten im Blick zu behalten – gerade nachdem die Nebenkosten dank steigender Energiekosten in manchen Regionen förmlich explodiert sind.
Viele Bauherren und Hausbesitzer widmen sich deshalb verstärkt dem Thema erneuerbare Energien. Schließlich sind es in erster Linie die Heizkosten, die Nebenkosten in die Höhe treiben.
Ein Anschluss an die nächste Biogasanlage ist beispielsweise für Immobilien in ländlichen Regionen durchaus überlegenswert, wenn die Heizungskosten gesenkt werden sollen. Nicht nur auf dem Land, sondern auch in Städten ist die Installation von Solar- oder Photovoltaik-Anlagen eine Investition, die von Hausbesitzern oft auf dem Modernisierungsplan steht. Während mit einer Photovoltaik-Anlage Strom erzeugt wird, der ins öffentliche Stromnetz eingespeist wird, bietet eine Solaranlage die Möglichkeiten, einen Schritt in Richtung Selbstversorgung zu machen. Diese Anlagen können nämlich dafür eingesetzt werden, um Heizung und Brauchwasser zu erwärmen, so dass sich das Gebäude energetisch weitgehend selbst versorgen kann.
Die Energie, die tagsüber von der Sonne aufgefangen wird, lässt sich beispielsweise in Nachtspeicheröfen konservieren, so dass die Bewohner rund um die Uhr ihre Heizung auf eine wohlige Wärme einstellen können. Konventionelle Lösungen, etwa die Ölheizung, müssen nur dann in Anspruch genommen werden, wenn tatsächlich einmal über mehrere Tage oder Wochen hinweg zu wenig Kraft von der Sonne kommt.
Erneuerbare Energien lohnen sich also auch für den Geldbeutel. Langfristig gesehen sind diese Lösungen nämlich billiger als konventionelle Lösungen. Der Vermieter kann seine Baumaßnahmen langfristig abschreiben und das gesparte Geld an die Mieter weiter geben. Damit hat er auf dem Wohnungsmarkt mit niedrigen Nebenkosten einen starken Trumpf in der Hand.
Posted on Januar 30th, 2012 by admin
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